Préparer sa maison pour l’hiver au Québec : la liste à faire avant les premières neiges

Quelques heures d’entretien en octobre et en novembre évitent bien des pannes, des infiltrations et des factures de chauffage gonflées. Voici quoi faire, dans quel ordre, ce que ça coûte et quand appeler un pro.

Mis à jour le 26 octobre 2026Lecture : 7 min

Entretien extérieur avant l’hiver : gouttières, toiture, fondations

L’eau est le premier ennemi de la maison en hiver. Quand les gouttières sont bouchées, l’eau déborde, gèle et peut s’infiltrer près des fondations ou sous le revêtement. CAA-Québec conseille, à l’automne, de retirer les débris des gouttières, de vérifier leurs ancrages et de tester l’écoulement avec de l’eau.

• Gouttières et descentes : enlevez les feuilles, puis faites couler de l’eau pour confirmer qu’elle s’évacue. Les descentes doivent rejeter l’eau loin de la maison.
• Toiture et cheminée : regardez, de préférence depuis le sol avec des jumelles, s’il manque des bardeaux ou si des solins sont décollés. Ne montez sur un toit que si vous savez le faire en sécurité.
• Fondations et terrain : colmatez les petites fissures et vérifiez que le sol s’incline vers l’extérieur, pas vers les murs.
• Robinet extérieur : fermez l’alimentation à l’intérieur, ouvrez le robinet pour le vider et rangez le boyau.

Côté prix, Soumission Rénovation indique qu’un nettoyage de gouttières coûte entre 150 $ et 450 $ par visite chez un professionnel, et recommande deux nettoyages par année (printemps et automne), davantage si la maison est entourée d’arbres. Si elles sont trop abîmées, un remplacement coûte de 5 $ à 15 $ le pied linéaire pour l’aluminium sans joint et de 3 $ à 10 $ pour le PVC (gouttière seule; descentes et coins en plus).

Portes et fenêtres : le calfeutrage

Le calfeutrage, c’est le joint souple autour des fenêtres et des portes. Quand il craque ou se décolle, l’air froid entre et la chaleur s’échappe. CAA-Québec recommande de vérifier l’étanchéité des portes et fenêtres à l’automne et de corriger le calfeutrage au besoin. C’est aussi le moment de retirer les moustiquaires et de remettre les contre-fenêtres.

Soumission Rénovation recommande de remplacer le calfeutrage environ tous les 5 ans à l’intérieur (surtout dans les pièces humides, comme la salle de bain) et environ tous les 10 ans à l’extérieur. La durée de vie dépend du produit :

Si vous le faites faire, comptez de 6 $ à 12 $ le pied linéaire (davantage si un vieux scellant est difficile à retirer), de 60 $ à 120 $ pour une fenêtre standard et de 150 $ à 300 $ pour une porte patio. Pour une maison complète, le budget se situe entre 1 000 $ et 3 000 $ : environ 1 000 $ à 2 000 $ pour un bungalow et 2 000 $ à 3 000 $ pour une maison à deux étages.

Chauffage, cheminée et poêle

Le chauffage représente environ 50 % de la consommation d’électricité d’un ménage type, selon Hydro-Québec citée par Noovo (décembre 2025). C’est donc là que l’entretien rapporte le plus.

• Filtres : nettoyez ou remplacez les filtres de la fournaise, de l’échangeur d’air et de la thermopompe (CAA-Québec).
• Thermopompe : CAA-Québec conseille de la faire vérifier si elle a plus de 5 ans et n’a pas été contrôlée au printemps ou à l’été.
• Chauffage à eau chaude : purgez l’air des radiateurs et lubrifiez la pompe de circulation.
• Pièces peu utilisées : un expert cité par Noovo suggère de les régler à 15 °C et de monter la température seulement quand on s’en sert.
• Fuites d’air : toujours selon le même expert, colmater les fuites d’air pourrait faire économiser « 5 à 10 % supplémentaires par an ».

Cheminée et poêle à bois

Le ramonage enlève la créosote, un dépôt qui peut s’enflammer dans le conduit. Il comprend normalement le brossage du conduit sur toute sa hauteur, le nettoyage de la chambre de combustion et une inspection visuelle. Demandez une attestation écrite : elle peut servir auprès de votre assureur, et certaines municipalités exigent de pouvoir la présenter.

Selon Ramonage Rive-Sud (juillet 2026), les prix varient ainsi :

Le même guide note que septembre à novembre est la période de pointe : réserver au printemps ou à l’été donne de meilleurs prix et plus de disponibilité. Si vous n’avez pas ramoné cette année, réservez dès maintenant. Brûler du bois bien sec (humidité sous 20 %) réduit fortement la formation de créosote. Méfiez-vous aussi des offres très basses : une inspection et un nettoyage à 59 $ ne couvrent pas un travail complet.

Avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone

L’hiver, on chauffe davantage et on ferme les fenêtres : c’est le bon moment pour vérifier les avertisseurs. CAA-Québec recommande de les tester lors du changement d’heure. Selon Québec.ca :

• testez chaque avertisseur de monoxyde de carbone une fois par mois avec le bouton d’essai;
• installez-en un à chaque étage, y compris au sous-sol, dans le corridor près des chambres et près de la porte d’un garage attenant;
• changez la pile quand l’appareil émet un bip intermittent ou à l’emménagement dans un nouveau logement;
• ne le peinturez jamais, et passez l’aspirateur sur le boîtier une fois par année;
• remplacez l’appareil selon les recommandations du fabricant : sa durée de vie est limitée. CAA-Québec parle de 10 ans pour un détecteur de monoxyde de carbone.

Choisissez des appareils portant la marque ULC (Laboratoires des assureurs du Canada).

Pelouse, boyaux et équipements

• Dernière tonte : vers la fin d’octobre, coupez la pelouse à 5 cm, puis nettoyez la tondeuse et ajoutez un stabilisateur à l’essence (CAA-Québec).
• Feuilles mortes : utilisez-les comme paillis ou compostez-les plutôt que de les laisser s’accumuler sous la neige.
• Protections hivernales : posez-les seulement quand le sol est gelé.
• Souffleuse et pelles : sortez-les et essayez la souffleuse avant la première tempête. Gardez du sel ou de l’abrasif à portée de main.
• Système d’arrosage, barbecue, piscine : vidangez, purgez et rangez selon les consignes du fabricant. Rangez la bonbonne de propane en position verticale.

Combien prévoir

Voici les ordres de grandeur, selon les sources citées plus haut. Ce sont des repères, pas des soumissions.

Quand appeler un pro

Plusieurs tâches de cette liste se font sans outil spécial. Faites toutefois appel à un pro dans ces cas :

• vous devez monter sur le toit ou utiliser une grande échelle;
• vous voyez de l’eau ou des taches d’humidité au plafond ou au sous-sol;
• il y a de la fumée ou une odeur de brûlé en utilisant le poêle ou la cheminée;
• le calfeutrage touche plusieurs fenêtres ou des portes patio;
• le chauffage fait des bruits inhabituels ou ne démarre pas.

Pour des travaux de construction, un entrepreneur doit détenir une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) : vérifiez-la dans le Registre des détenteurs de licence avant de signer. Demandez toujours un prix écrit qui précise ce qui est inclus.

Questions fréquentes

À lire aussi

• Prix d’un remplacement de toiture au Québec
• Combien coûte la rénovation d’une salle de bain au Québec

Sources

• CAA-Québec — Entretien de votre maison en automne (page non datée)
• Gouvernement du Québec — Avertisseurs de monoxyde de carbone (mis à jour le 29 juillet 2025)
• Soumission Rénovation — Prix d’un calfeutrage de fenêtres au Québec en 2026 (modifié le 9 juin 2026)
• Soumission Rénovation — Guide de prix du calfeutrage (modifié le 27 janvier 2026)
• Soumission Rénovation — Prix des gouttières au Québec en 2026 (modifié le 16 octobre 2026)
• Ramonage Rive-Sud — Prix d’un ramonage au Québec en 2026 (mis à jour le 12 juillet 2026)
• Noovo Info — Conseils pour chauffer sa maison l’hiver (décembre 2025)
• Protégez-Vous — 10 conseils payants pour économiser l’énergie

Ce guide est une information générale, pas un avis professionnel ni juridique. Les prix sont des repères tirés de sources publiées en 2025 et 2026 et peuvent changer. Pour votre maison, fiez-vous à des soumissions détaillées et aux consignes de votre municipalité et de votre assureur.